买房故事 | “我,24岁,负债200多万”

2022-05-18 17:21:56

  一代人有一代人的打拼故事,“房子”是故事里出现频率颇高的词。它是百味人生的配角,亦是普遍存在的执着。有人将其当成目标,作为价值感和归属感的证明。有人随心而定,只追求自己力所能及。

  时代观念不同,对房子的定义也不尽相同。《我和我的房子》系列,将以真实故事展现时光变迁中人与房子间的生活缩影。

  01

  我是广州本地人,在两年之前,从来没有想过买房这件事。

  大四实习的时候,我就开始接触房地产行业。因为工作关系,我经常会去踩盘,不得不说,看到产品做得好的项目,是有那么一点冲动。

  但,那时候的我,爱吃,爱玩,爱旅游,爱买包......买房从来都不在计划里,我不想因为负债,而降低生活质量。更何况,家里有房,干嘛要买?

  直到2020年,我遇到了一个人,突然之间,也想拥有一个专属于自己的家,无论大小,温馨就好。

  再加上,做房地产行业久了,经常统计房价涨幅,说不眼红吧,那是假的。

  不过我俩都是刚毕业没多久,凭自己手上的积蓄,根本没有可能给得起首付。

  幸好家里人都很支持我们买房,他们认为,有压力才会有动力。

  02

  决定买房是第一步,选择区域才是最头痛的地方。

  我们的首付预算并不高,如果要买新房,中心四区基本很难够得着。但作为一个老广,还是有点老城情怀,不太愿意跑去新区居住。

  一开始看房的时候,父母总想让我们买在芳村。因为离家近,房价又算比较便宜,首付给高一点,还贷的压力就没这么大了。

  虽然我是个经常高喊“白鹅潭万岁”的老芳村人,但说实在的,这边目前的城市面貌还是稍微差了点。

  而且我们都在珠江新城附近上班,就想找个近点的房子,早上可以多睡一会懒觉。

  后来,我们就把区域锁在了海珠客村附近,两站地铁就能到珠江新城,周边商业也挺成熟。

  从开始看房,到下定,只用了不到半个月的时间。毕竟预算就这么些,区域也已经选好了,接下来就是看眼缘而已。

  我们对学位没有特定的需求,但有几点是比较看重的:房子不能是西向、不要楼梯房、楼龄不超20年、小区不能脏乱差、走路去地铁不能超过15分钟......

  后来,下定的房源满足我们所有硬性需求的同时,还有个小加分项——小区内有一个组团是某985高校的教师楼,买在那的大部分都是大学教授。

  毕竟,邻里素质决定居住品质嘛。

  03

  说起我的买房经历,那叫一个惊心动魄。

  在签约那一天,刚好碰上广州二手房参考价出炉。虽然我们买的小区不在名单之内,但谁也不知道这份文件意味着什么。

  不过,后来我们还是保持原计划,继续和业主签约,只不过多加了一份补充协议。

  协议上写明,如果因为二手房指导价政策原因导致贷款无法正常审批,交易即自动取消,业主应将定金在3天内归还给买家。

  现在回想起来,当时做的决定挺正确的。

  虽然我们买的时候处于房贷利率的高位,但因为前业主是“卖一买一”,急需回笼资金,所以挂牌价就比较低。

  再加上我们在挂牌总价的基础上砍了7万左右,成交单价便大幅度地低于小区的平均水平。

  在签约后的两个月左右,同一栋楼又卖出一套房源,单价比我们高了好几千。而且还是个西向的房源,楼层也不是特别好......

  所以,有时候坚持自己的想法,也并不是一件坏事。

  

  04

  首付基本由父母出资,我们买房的压力其实在于后面的装修和还贷上。

  我记得很清楚,2022年1月1日,新年第一天的早上9点,银行突然发来一条短信说:“贷款已发放成功”。

  我们一共贷了200多万元,每月还贷1.2万元。

  装修更是费钱,因为房子格局基本改了,前期的硬装费用比较高,还没买家具,已经花去了20多万元。

  再加上,现在工作的行业充满了不确定性,也难免会感到焦虑。

  不过,有压力才有动力嘛!大家一起加油吧!

上一篇:

买房故事 | 放弃读博,从北京回到广州

下一篇:

买房故事 | 买在增城,两年亏了30万

相关推荐

最新知识
知识推荐
楼盘推荐
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。