在哈尔滨看房要注意这些！不踩坑！-乐居买房指南

买房指南

在哈尔滨看房要注意这些！不踩坑！

乐居买房2022-02-28 15:02:25

1、看开发商品牌：一般来说，具有房产开发经验的开发商所建设的房子更有品质保障，配套上也较为完备，更不会出现资金断链、开发商跑路等导致业主利益受损的情况。

2、看五证二书是否齐全：购房者要有保护自己权益的意识，购房时应看房地产开发商和销售商是否能够提供齐全的“五证”、“二书”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3、看容积率：你能否住的舒适，首先要看容积率。容积率越低，舒适度就越高，一般情况下,高层住宅的容积率在3-4之间是比较舒适的。

4、看楼间距：楼与楼之间的距离越大，视野及观景效果就越好，舒适生活更享阳光。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，在对项目的考察中，需要详细询问。

5、看物业：一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质，为业主提供环境优美、安全无忧的居住环境。因此在购房的过程中，要问清楚是哪家物业管理公司进行管理，了解一下物业的口碑，并且对比一下物业的品质。

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