乐居买房讯 说实话,大多数人在买房时听到是顶楼,都会下意识地避开,但也不能说它完全不中用,“香”还是“香”的。
顶楼“香”在哪?
1、安静,别人很少会上来,噪音来源可能就是同层的邻居了,影响不大,适合不喜欢吵闹的人住。
2、视野好,采光足。没有建筑物遮挡,全天光照,不存在晒不到太阳。
3、面积大,很多顶楼都是带阁楼或露台的,四舍五入等于花一层的钱买了两层,划算。
冬冷夏热、容易漏水……这些耳熟能详的顶楼缺点,已经给很多人留下很深的印象了,不想买顶楼也都是因为这些原因。其实可以通过下面这些方法来解决~
1、做防水
怕顶楼漏水,其实现在的施工质量相比以前,已经好了太多。既然不放心开发商做的,那我们就自己做,虽然费点钱,但起码安心吖~
一般情况下,屋顶防水所用的材质大多为沥青卷材+防水涂料,当然也有用油毡+防水涂料的,建议咨询一下施工人员,找个最合适的。
相比防水,把水及时排掉才是硬道理。所以,如果你家是平屋顶,那施工时一定要留坡度,3%-5%左右即可,以便于快速排掉积水。
条件允许的话,屋内也可以再做一层防水吊顶,上双重保险,住起来更放心。
2、隔热、防晒
这个现象在夏天会比较明显,本来气温就高,再加上从早晒到晚,室内温度肯定会有所提高。
吊顶时在里面填充一层隔热材料,保温、隔热效果还不错,能有效缓解冬冷夏热的现象。
窗帘对隔热、防晒也是有一定帮助的,所以在选择窗帘时建议选择隔热效果好的材质,布帘、百叶窗都行。
并不是所有的房型和楼层都是好的,既然先天不足,那我们就从后天弥补,只要好好设计,一样可以有很好的效果。
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