乐居买房讯 买房跟着规划走，省钱省力省烦恼，政府重点发展哪里，哪里就是热门高地。根据不同片区的功能定位，来选择合适的置业板块，乐居买房根据海口市自然资源和规划局公布的文件，汇总出8个片区的规划发展，仅供参考。

观澜湖旅游度假区

位置：东至东线高速公路，南至遵谭镇的咸京村，西至海口火山群国家地质公园，北至海口绕城公路，范围面积约26.03平方公里。

定位：将紧紧围绕国家赋予海南的“三区一中心”的战略定位，努力将观澜湖建设成为业态丰富、品牌集聚、环境舒适、特色鲜明、能级高、辐射强的，承担体育运动示范、旅游消费供给、演艺文创体验、商务办公交流等重要功能的体育+文化旅游产业集聚区、国际旅游消费中心承载地。具体职能包括国际化的体育运动示范区、体验型的演艺文创先行区、精品型的旅游消费供给区、花园式的商务办公聚集区。

江东新区

位置：东起东寨港，西至南渡江，北临海口东海岸线，南至绕城高速二期和212省道，规划范围约298平方公里。

定位：全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的示范区。未来将形成“一港双心四组团；十溪汇流百村恬；千顷湿地万亩园”的组团式生态文明城乡空间结构，分为江东新区总部经济区、海口临空经济区和江东离岸创新创业组团、江东新区综合服务组团、文化交往组团、高教科研组团等六大板块。

长流起步区

位置：北至琼州海峡，东至长滨路，西至粤海大道，南至长滨东五街，总用地面积约780hm²。

定位：海口市西海岸城市副中心，集行政办公、会议展览、旅游度假、生态商业居住为一体的城市新区。整体以“三轴、一廊道、六片区”为规划结构，打造旅游度假区、商贸会展区、中央商务区、政务服务区、都市居住区等六大功能区，并以以市级行政办公、商贸会展、旅游度假等功能为主，居住功能为辅。

滨江新城

位置：东至南渡江，西至东线高速公路，北至琼州大桥，南至儒逢村、五岳村，规划范围面积1723公顷。

定位：滨水文化宜居城。将依托空港的产业辐射效应、院校的人才集聚以及江东新区的功能外溢，营造支持产业发展的条件，创建服务于中小型企业的科创及文化产业空间。

南渡江西岸

位置：东至南渡江，西至白龙路，南至国兴大道，北至新埠桥，规划范围面积728公顷。

定位：滨水文化宜居城。

滨江新城片区与南渡江西岸片区共同构建“一岛、两带、三区、四片”的空间结构。其中，滨江新城片区将打造“一岛、两带、两区、三片”(“一岛”为司马坡岛文化绿岛；“两带”为南渡江滨江活力带和美舍河滨水游憩带；“两区”为北部的美舍河文体魅力服务区和南部的响水河-龙塘河创智产业集聚区；“三片”从北到南分别为古今文化服务片区、现代宜居生活片区以及生态创新产业片区)，南渡江西岸片区打造的“两带、一区、一片”(“两带”为南渡江滨江活力带和美舍河滨水游憩带；“一区”为三江口情景式主题游憩服务区；“一片”为现代综合发展片区)。

府城片区

位置：北起红城湖路，南至海口南部生态绿带，东起琼州大道路，西至龙昆南路、迎宾大道，本片区总用地面积1283.30公顷。

定位：以文化、商贸、居住为主的综合型片区，将着力打造“绿色、健康、宜居”社区，并形成以凤翔公园为绿地中心，贯通东西向、南北向的绿地通廊，并按照“300米见绿、500米见园”的标准进行公园绿地和街头绿地布点。

金贸片区

位置：北至滨海大道、东至龙昆北路、南至海秀路、西至双拥路，总用地面积约582公顷。

定位：海口市公共中心重要组成部分，今后将为海口提供金融商贸、商务办公、商业购物、餐饮娱乐、康体休闲、宜居居住等城市服务功能。整体以“一心、四轴、四区” 为规划结构，打造都市商业居住区、综合商贸区、综合居住区、传统生活区等四大功能区。

大同片区

位置：东至海府路，西至龙昆北路，北至龙华路与广场路，南至西沙路与蓝天路，总用地面积约336公顷。

定位：海口市公共中心重要组成部分，将建海口市综合性的传统人文与风貌商业居住区。整体以“一心、两轴、三区” 为规划结构，打造综合商贸区、生态休闲区、配套生活区三大功能区。