一直强调“装配式建筑”,到底什么是“装配式建筑”?

乐居买房2021-12-28 15:45:18

       乐居买房讯 把梁、板、柱、墙等构件在工厂规模化生产,再运送至施工现场,拼装组成房子。这种像搭积木一样盖房子的场景,已经成为现实,也将是未来中国建筑业的发展趋势。因此,海南以提升城市建筑水平为目的,积极推进以绿色建筑为主要内容的绿色城市建设发展。采取大力培育装配式建筑产业基地、发展建筑领域绿色供应链、推进建筑技术创新、深化建设管理体制改革等综合措施。

       早在2017年12月29日,海南发布《关于大力发展装配式建筑的实施意见》(以下简称《意见》),意味着将全面推进海南装配式建筑发展。其中,在政策支持方面,《意见》提出:

      加强财政支持。将推广装配式建筑和开展装配式建筑的重大技术攻关、专项课题研究和人员培训等能力建设资金列入年度财政预算优先予以保障。

    加大金融支持。对购买装配式商品住房的、农民自建房采用装配式建造的,优先给予信贷支持等。使用住房公积金贷款的,优先放贷等。

       紧接着,2018年至2021年期间,关于“装配式建筑”的相关文件陆续出台,加大监管工作,落实奖励政策,稳步推进装配式建筑有关事项。此外,由中国建筑一局(集团)有限公司承建,海南省目前最大的装配式安居房民生工程——三亚招商局大学城安置区(一期)首批住宅楼已于2021年6月11日正式封顶,为三亚崖州湾科技城后续重点项目顺利实施提供保障。该项目将于2022年8月全面交付。

       那么,海南一直鼓励、引导、强调的“装配式建筑”究竟是什么呢?

       1.装配式建筑的含义

       装配式建筑是目前我国正在大力推广应用的绿色环保建筑形式。它是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,制作好之后再运回到施工现场。主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等,是现代工业生产方式的代表,装配式建筑会使制作作业大大减少,可以跟随主体施工同步进行,同时也符合绿色建筑的要求。

      2.装配式建筑的优点

     ①保证工程质量。传统的现场施工受限于工人素质参差不齐,质量事故时有发生。而装配式建筑构件在预制工厂生产,生产过程中可对温度、湿度等条件进行控制,构件的质量更容易得到保证。

     ②降低安全隐患。传统施工大部分是在露天作业、高空作业,存在极大的安全隐患。装配式建筑的构件运输到现场后,由专业安装队伍严格遵循流程进行装配,大大提高了工程质量并降低了安全隐患。

     ③提高生产效率。装配式建筑的构件由预制工厂批量采用钢模生产,减少脚手架和模板数量,因此生产成本相对较低,尤其是生产形式较复杂的构件时,优势更为明显; 同时省掉了相应的施工流程,大大提高了时间利用率。

     ④降低人力成本。目前我国建筑行业劳动力不足、技术人员缺乏、工人整体年龄偏大、成本攀升,导致传统施工方式难以为继。装配式建筑由于采用预制工厂施工,现场装配施工,机械化程度高,减少现场施工及管理人员数量近10倍。节省了可观的人工费,提高了劳动生产率。

     ⑤节能环保,减少污染。装配式建筑循环经济特征显著,由于采用的钢模板可循环使用,节省了大量脚手架和模板作业,节约了木材资源。此外,由于构件在工厂生产,现场湿作业少,大大减少了噪音。

     3.海南目前公布获得绿色建筑评价标识的项目

南洋美丽汇

佳元·七彩澜湾二期—14#、15#楼

海口秀英万达广场

海口市民游客中心

中国海南海花岛1号岛七星半岛酒店

中国海南海花岛1号岛博物馆群项目

中国海南海花岛1#岛C区国际会议中心CH1

鲁能三亚湾新城高三区西区HPB-03-14地块

海口海蓝椰风滨海休闲广场

首开·美墅湾-艺舍项目(公建部分)

首开·美墅湾—悦澜、悠澜、艺舍项目(住宅部分)

文昌淇水湾捌号2-1#~2-8#楼

淇水湾旅游度假综合体项目

三亚海棠湾天房 · 海棠项目(一期)

三亚湾新城港湾区项目HPA-03-01/03/08/09地块

海底世界管理中心外立面改造及室内装修项目

海洋欢乐世界度假区1号酒店

海南省万宁市石梅半岛C08地块项目

鲁能三亚湾美丽城HPC-08-11地块项目

中国电子商会海南创新产业基地

石药健康小镇A8-10-10地块1-2#、A8-10-13地块

鲁能三亚湾高 3 区西区

国美·海棠湾项目二期

保利C+国际博览中心项目

三亚石药健康小镇A8-10-15地块

云梯壹号(二期)

三亚红塘湾旅游度假E-03号地块

三亚海棠之星项目四期

和泓 · 海棠府(一期)

鲁能•海蓝福源南一区一期

中国海南海花岛2号岛三(六)期2-14-1地块

佳兆业海棠四季度假酒店项目

亚龙湾万怡度假酒店(产权式酒店)项目二期

新世纪名人花园( 1# 、 2# 、 3#)

寰岛鸿椰花园(一地块一期)

海南兴隆石梅半岛C11(万让2011-36)地块

恒大•御湖庄园E02-02地块

三亚南田温泉八号会馆(一期)

招商局海南区域总部项目一期3-6#楼

海南马袅湾滨海国际旅游区(C11D09地块)

招商局海南区域总部项目一期1-2#楼


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