你知道海南办理房产证需要什么材料吗?或者流程吗?

乐居买房2022-03-08 11:41:37

购买了房子之后,办理房产证也是非常重要的一件事儿。房产证拿到手才算是拥有房屋的完整产权。其实房产证的办理不是特别麻烦。可以选择委托开发商或代理公司办理房产证,也可以选择自己办理房产证。但不管是选择哪种方式办理,都得提前了解办理房产证的相关程序和要求。那么办理房产证需要什么材料呢?办理流程又是怎么样的呢?小编今天为大家解答。

一、办理需要的材料

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

二、办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);

4、填写表格、盖章、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;

7、按照规定时间领取房产证。

8、办理抵押登记

9、将产权证交给银行扣押

三、办理时限

法定办理时限30个工作日。

以上就是小编找到的新房办理房产证需要什么手续的相关内容。以防万一,避免白跑一趟,大家还是要多多关注自己所在城市的有关政策。

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