相对于一手房来说,二手房大多是已经被人住过一段时期了。不论是墙体、家具还是其他设备多多少少都有些老旧,需要重新进行二次装修。但二手房在装修方面一点也不比新房简单,反而需要注意更多的地方。稍有马虎便会给以后带来一些没必要的麻烦。下面小编给大家整理了一些关于二手房装修改造的注意事项。
第一、要做整体规划
在进行改造前,根据房子的布局和自身预算,需要明确是要局部改造,还是全部改造。避免在装修过程中走一些弯路。
第二、勿动承重墙
户型改造时承重墙不可乱动,避免房屋结构出现安全隐患。承重墙作为房屋的承重主体,私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。另外在拆除前也最好征询下物业,要咨询清楚哪些是是承重墙,哪些是非承重墙。因为物业大多会有房子的一些结构图纸知道房子情况。
第三、要注意墙、地面,做好打底
二手房的墙面会根据房龄的长短出现开裂、脱皮等现象。需要专业人员对房屋进行实地勘察,看是否存在明显裂纹是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
第四、彻底改造旧水、电路
二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、水路管线被腐蚀等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。
第五、洗手间做闭水试验
在装修二手房之前要注意,首先应该请专业人员为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。如果漏水的话,必须重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
上面这五点是我们装修二手房的时候要注意的,尤其是卫生间的防水和墙面涂料的选择千万不能马虎,不然的话会产生很多不必要的麻烦的。希望以上内容对你能有一点点帮助。
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