教你几个二手房省钱小技巧，快收藏！
乐居买房2022-04-19 17:41:53
现在最受人们欢迎的几种房型大致分为经济适用房和二手房。二手房价格空间很大，由于大家信息不对称，且卖房者的情况各不一样，同样的房子也会有五花八门的价格，在这种情况下，全面掌握信息是关键的。那怎么买二手房有哪些省钱小技巧呢？
1、做足功课，货比三家
货比三家的技巧适用于购买各种商品，买房子跟买商品也是一样的，多了解一些房源进行对比，充分掌握多方信息。二手房的价格是有评估依据的，想在某个城市某个地段买房，要熟悉该范围内房价的基本情况，包括不同开发年代、不同楼层、不同户型的房子价格差异。
2、了解出售原因
了解房主出售房屋的原因是十分有利购房者的。例如卖方急于出手的原因是移居外地或急用现金，这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣。
3、全款买房
一方面节省了很多程序和时间，省去很多麻烦事，节约了好多成本；另一方面，卖方资金回收快，可以马上拿这些钱去干其它的事情，尤其是急需用钱的业主，全款买房议价空间很大。
4、满五唯一
房子是业主以家庭为单位的唯一普通住宅，再满足产权满五年条件，可免除买卖中的税、个税。当然这些费用不一定全让买方承担，但是多少会影响到交易的价格。
通过这些技巧，相信大家在选购的时候也能剩下一比不小的花销，看好的房子花越少的钱买越划算，希望能帮到大家。
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