二手房交易越来越受到大家的关注。有的人购买二手房是自己在网上联系卖家的,有的人则是通过中介来购买二手房的。其实通过中介买房是一件十分普遍的事情,中介交易二手房流程相对清晰和降低交易风险。当然,通过中介买房也会有一些要注意的问题。那么通过中介买二手房注意事项有哪些呢? 1、货比三家 在选择中介公司或者想知道价格的差距时,一定要多跑几家,看看价格的差距,别做了冤大头。 2、选择大型的正规中介 正规的大中介有着完善的规章制度,交易风险可以得到保障。此外,正规的大中介能够有较多的房源来进行选择,在购房选择上也有更加丰富。 3、评估及考察房屋详情 中介公司审核房主身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存备案。中介公司实地考察,掌握房屋详情,如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况,有没有破坏结构的装修,有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。 4、小心细致签订合同 签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思。一定要确保合同是公平的,不要时候吃亏。 5、清楚中介费用 通过中介公司买房子,是需要支付一定中介费的,之前需要了解清楚,防止出现中介公司乱收费的现象。交了费用之后,还需要中介公司开具发票。 6、不轻易交定金或者意向金 不要轻易向中介公司缴纳定金或者意向金,只要涉及到钱的问题,都要非常仔细。 以上就是通过中介来购买二手房注意事项的相关内容,希望能对大家有所帮助。
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