乐居买房讯 近日，海口第二批安居房申请已开始受理，小编从海口市自然资源和规划局、海口市住建局等相关机构对网友们关注的问题进行了梳理，整理出“海口安居房”十问十答。

金域仕家效果图

（一）申请安居房时未婚，2个月后结婚，是否会影响申请结果？

答：如已提交安居房材料，在申请要件变更后的30个工作日内，到户籍所在区政务中心窗口重新提交补充材料。

（二）安居房的认购书需到哪里领取？

答：安居房申请审核通过到配售阶段才需要认购书，到时开发商会提供。

（三）购买安居房，产权是否是百分之百？

答：个人产权占70%，政府产权占30%。

（四）江东新区金域仕家安居房划片哪个学校？

答：美兰区教育局介绍金域仕家2021年划片于爱群小学与海口市灵山中学，具体要以当年招生方案为准。

（五）金域仕家安居房项目申请网站是哪个？

答：现阶段金域仕家安居房项目第二批房源进行的是意向登记，是开发商用于摸底购买意向，提供前置服务的阶段，意向申购的家庭可进行登记，与开发商建立沟通，向开发商了解房源信息。

（六）海口户籍的申请安居房需要什么条件？

答：（一）本市城镇从业的居民家庭 1.2020年4月28日前取得本市户籍，家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有 1 套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的，需提交以下申请材料： (1)《海口市安居型商品住房申请表》； (2)申请人、共同申请人身份证件； (3)申请人、共同申请人户口本； (4)结婚证书或离婚证书或法院判决书； （5）在海口市缴纳的连续两年城镇职工基本养老保险或个人所得税记录。

（七）人才引进落户的可以申请安居房吗？

答：根据《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》在海南自由贸易港从业的本省户籍居民家庭或者引进人才，同时符合以下条件的，可以申请购买一套安居房：（一）在本省城镇无住房和无购房记录，或者家庭人均住房建筑面积低于所在市、县、自治县上一年度城镇居民家庭人均住房建筑面积；（二）本省户籍居民家庭成员至少一人或者引进人才已在海南连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税，且每年在海南实际居住时间不少于一百八十三天。

（八）基层教师如何申请安居房？

答：通过公开招聘或组织调动等形式进入本市公办基层学校，本人在本市累计缴纳12 个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180 天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，需提交以下申请材料： (1)《海口市安居型商品住房申请表》； (2)申请人、共同申请人身份证件； (3)申请人、共同申请人户口本； (4)结婚证书或离婚证书或法院判决书； (5)申请人、共同申请人个税和社保缴费记录； (6)事业单位、聘用单位（公办学校）聘用合同； (7)海口市基层教师申购安居型商品住房基层服务承诺书。

（九）在海口申请了安居房，何时公布审核结果？

答：《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》自2022年1月1日起施行，《规定》对安居房申购条件进行了调整强化。目前，省住建厅正在研究制定《海南自由贸易港安居房管理暂行办法》（以下简称《办法》），《办法》在《规定》的基础上，进一步明确安居房申请主体、申请条件、申购程序等，《海口市安居型商品住房管理办法》等原有政策也将相应进行调整修订，在此期间，海口市将结合政策调整实际情况，分批次有序开展购房资格审核工作。当前，本市安居房正在紧张建设中，尚不具备配售条件，且安居房轮候分配不以申请审核时间为依据，将综合考虑无住房、人均住房建筑面积小、落户时间早、未成年子女多等因素，统筹制定轮候制度，具体以海口市公布实施的轮候细则为准。

（十）安居房是如何进行审批的？

答：近期开始启动第二批安居房申购人员资格审核工作，审核范围：已在海口连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税，且每年在海南实际居住时间不少于一百八十三天的本市户籍居民家庭及引进人才申购群体。安居房采取并联审批，海口市安居房采取并联审批形式，商务局进行综合型企业总部的认定，由公安局进行户籍认定。两级公示。审批结果会以短信方式通知到申请人。

附：海口市住建局回应：如何申请安居房？

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