降首付！降利率！合肥楼市小阳春“东风”已来？
乐居买房2022-02-28 15:52:01
乐居买房讯 姜姜 近日，全国楼市“暖风”袭来，重头戏还要看“降首付、降利率”，直接将置业门槛拉下来，买房人心中乐开花。
天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“降首付、降利率”。
如果说，“降首付”使得买房门槛降低，让预算有限的买房人能够早日置业；那么“降利率”则是直接降低买房成本，让按揭客群月供负担减轻。
降首付
截止目前，2022年全国已有15城发布下调公积金或商贷首付比例，且多发生在三四线城市。
其中，山东菏泽、重庆、江西赣州、广东佛山、河南驻马店、蚌埠、温州等城市提及或者部分提及商业贷款调整首付，北海、自贡、晋中、南宁、福州等城市提及公积金首付成数的变化，另外早在1月份安徽鼓励降低房产首付比例，推进春季大宗商品消费。
降利率
自1月份5年期LPR下调以来，全国多城也吹起“降利率”之风。合肥跟进，首套房贷款利率终下降，首套5.88%降到5.83%，二套房从6.37%降到6.32%，2月9日正式执行；时隔约2周，房贷利率再下调，首套房最低5.72%。
合肥楼市即将进入传统的“金三银四”市场旺季，但从需求端来看，置业需求缓慢重启，置业信心有待增强；从供应端来看，大部分楼盘处于“青黄不接”，短时间“无房可售”。现阶段，合肥春季楼市需“借东风”，除了利率下调外，会不会接着释放利好消息呢？拭目以待~
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