乐居买房讯 最近“合肥肥西农村商业银行房贷利率最低为4.25%！”的消息，在合肥楼市里犹如一声惊雷平地起。

有人大呼“噫吁嚱，太惊喜廖~”、有人吐槽“我是5.88%，已哭晕~”，还有人表示“利率降一次我心痛一次，每算一次气一次，自己真的高位接盘的大冤种，早知道等一等了！”讨论声不绝，热闹非常。

这消息是真的吗？我们一起来看~

天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“利率”。

经过求证，本站得知，目前合肥有3家农村商业银行的房贷利率“4”字打头！

一、马鞍山农村商业银行：分区域执行不同利率

该银行在合肥首房首贷利率4.6%，二套房5.05%；在马鞍山首房首贷利率4.45%，二套房5.05%；除此之外的其他区域，首房首贷利率4.6%，二套房5.2%。

此前，合肥马鞍山农村商业银行表示不支持新房贷款业务，而今却松口表示：“合肥市区内有的合作新房是可以办理业务的，具体需要和销售经理沟通。”真“变化神速”也~

二、肥西农村商业银行：资质很重要

本站了解到，肥西农村商业银行首房首贷利率为4.55%，并非传闻中的4.25%，让人略微遗憾。但问到有没有再低的可能时，工作人员没有明确否定也没有肯定，只是反复强调资质的重要性。或许，也有那么一种可能叭？（ps:只是猜测哈~）

三、肥东农村商业银行：首房首贷利率4.55%

目前，肥东农村商业银行首房首贷利率为4.55%，一次已结清4.95%，二次及以上已结清利率为5.05%。

工作人员表示，银行放贷速度较快，只要前面的流程走过去，放贷一般比较顺利。

而聚焦合肥主流银行，目前各家执行的房贷利率究竟是什么情况呢？

根据本站的最新摸底发现，目前合肥主流银行的房贷利率非常统一，首房首贷的利率为5.03%，二套房利率为5.62%。相比本站五月底的摸排，这次利率没有变化。（注：信息仅供参考，具体以银行实际执行为准）

其中，某银行一工作人员甚至表示，5.03%已经是市场最低了，短期再降的可能性不大，自己就是5.03%上的车。

此外，银行贷款的具体利率是根据客户的个人情况，由银行审批而定的。

且具体利率执行多少，也都是跟合作楼盘有关，不同楼盘在不同银行批出来的贷款利率也是不同的，还是要看购房者究竟购买的是哪家楼盘。

当下，房贷利率已经降至低点，且不少开发商在此时也降低了购房门槛，对于购房者来说，正是买入好房子的好机会，希望有购房需求的各位，都能吃到这波利率红利，不要等到交易激增，贷款难批时才追悔莫及。