乐居买房讯 同同 最近，有微博消息称“运河新城上坤云栖麓最后2栋楼即将下月加推”。

为此本站特意求证房管局，带来了一个意想不到的结果：上坤云栖麓最后2栋楼已经售完。

1、领销许1个月 迟迟未登记

蜀山上坤云栖麓6月18日领取了2栋楼的预售证，很多人盼着它赶紧加推，但是直到今天（7月19日）还是没见到线上登记的影子。

可以看到，登记网站上，该项目最后一次登记还停留在去年7月份。

按照合肥登记细则规定，楼盘拿到预售证后，10日内须全部公开房源并一次性对外销售。

上坤云栖麓这反常的情况到底是怎么回事？

2、最后2栋已备案 曾是当周销售榜首

上坤云栖麓12#、18#刚领销许的时候，本站就曾注意到，显示的是“备案”状态（代表“已销售”的意思），而不是一般新领证楼栋的“可售”状态。

今年6月第3周（6.13-6.19）合肥楼市成交榜单显示，上坤云栖麓位列成交面积之首。（数据来源：金刚石云数据）

网签的销售数据更新通常有一定延迟，说明上坤云栖麓销售的时间甚至要比6月18日拿预售证的时间早。

3、致电房管局 最后2栋楼已售

明明没有线上登记，种种迹象却显示这两栋楼已经出售？7月19日，本站致电房管局询问情况。

房管局工作人员告知：云栖麓小区12#、18#已经全部出售，预售证官网楼栋显示“备案”就是已卖的意思。

而询问为什么一开始就是“备案”状态，工作人员表示并不清楚原因。

目前看来，关于上坤云栖麓有个疑问：

按规定，入网销售的楼栋必须要有销许，上坤云栖麓12#、18#为6月18日拿预售证，在销许前完成销售，是否违规？

4、历时16个月 17栋楼全部售出

上坤云栖麓共建18栋楼（包含1栋租赁住房1#号楼）930户住宅，其中17栋楼840套房源可售。

首开至今大约一年多，上坤云栖麓的销售时间大致如下：

2021年2月28日，首开G2#、G4、G6#、G8#，224套房源；

2021年3月份，加推3#、5#、10#，毛坯小高层，160套房源；

2021年4月27日，首次线上登记，5#、3#、10#，168套房源

2021年6月8日，登记11#、7#，108套房源；

2021年7月25日， 登记13#、9#、15#、108套房源；

2022年6月18日，12#、18#，72套房源领取销许。从现在消息来看是已经卖完，不会启动线上登记了。

结语

上坤云栖麓作为运河新城的首批项目，入市至今都有不少关注度。

随着最后2栋楼确认已经售完，运河新城“初代”大热盘的新房时代到此结束。