乐居买房讯 近日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，明确受新冠肺炎疫情影响的缴存人不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理。

很多人买房都会用到公积金，毕竟比商贷利率低了不少，虽然说关于公积金政策，郑州还没有正式的通知文件下发，不过对于郑州住房公积金在申请过程中也会有各种需要注意的问题。

公积金常见问题：

1、同一家庭可以办理几次住房公积金贷款业务？

目前政策规定：同一家庭可以使用两次住房公积金贷款，上笔公积金贷款未结清的家庭不得办理公积金贷款。

2、等额本金递减与月均等额本息两种还款方式有何区别？

等额本金递减的特点是每月还款的本金是固定的，利息是递减的，在整个还款期间还款压力先大后小；

月均等额本息的特点是利率不变时每月还款的本息和是固定的，在整个还款期间还款压力基本相同。因此，借款人可根据自身经济能力选择合适的还款方式。

3、商业贷款可否申请转为公积金贷款？

不可以。郑州住房公积金管理中心已暂停了此业务。

4、异地缴存职工在郑州申请公积金贷款还需要满足什么？

根据《郑州市住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》：异地缴存职工在郑州购买住房时，借款人具有郑州行政区域内户籍的，可以申请公积金贷款或组合贷款。借款人一方或夫妻双方均为异地缴存职工的，贷款金额、比例、利率、期限等方面按照郑州市级住房公积金缴存职工同等条件认定，但异地缴存职工配偶在郑州缴存住房公积金的，应当以配偶为房产主买受人向缴存住房公积金的管理机构申请公积金贷款。

根据《郑州住房公积金管理中心关于调整住房公积金使用政策的通知》：异地缴存职工申请住房公积金贷款时，参照本地缴存职工同等条件审批，申请人及配偶的缴存、贷款和已有住房情况应当核实其真实性。

以上就是公积金申请过程中比较常见的一些问题，公积金贷款虽然好，但也有一定的门槛，大家在买房前一定要了解清楚不同贷款方式的要求，选择合适自己的贷款方式。