购买新房需要哪些选房技巧?这几点值得关注!

2021-12-17 17:12:56

乐居买房讯买房是人生中一件很重要的事情,同时也是一件复杂的事情,而选房是买房过程中的第一步,购房者所购买的房屋是什么样的,从选房的时候就看的出来,因此在选择房屋的时候,购房者需要谨慎。在挑选房屋的时候也是有一定技巧的,那么选购新房的时候都有哪些技巧呢?跟着小编一起来看看吧!

天猫好房X乐居南昌本期房产百科聚焦“选房小技巧”


1、注意区域、地段

每个人买房的需求都不一样,对于区域和地段的要求也会不一样,所以购房者应该根据自己的工作和生活来选择适合自己的房子。

刚需人群,由于资金等原因,在区位方面可能会退而求其次,那么购房者应尽量选择交通便捷的区域购房,交通的便利程度可以很大程度地节约时间成本和生活成本,同时也影响着楼盘的价值,尤其是靠近地铁的。但最好选择离地铁有一定距离的住宅,因为地铁周边存在一定程度的噪声、振动、人流量大等问题,因此地铁和住宅两者最好保持一定距离。

子女教育房产,如果家中有适龄教育的孩子家庭,在买房的时候,要注意项目周边的学区配套、和落户资格方面的信息,确定买房了能顺利落户,让孩子顺利享受到入学资格。但是我们也需要量力而行,优质的教育资源虽然很重要,但是给孩子一个健康成长的环境更重要。

2、注意户型

好的户型设计能符合购房者的需求,满足购房者对居住的舒适性、私密性,美观性等要求。购房者挑选户型时,主要从以下几个方面考虑:

①户型是否方正、面积分布是否合理

②户型采光是否明亮,是否南北通透

③家庭动线是否明确

④动静是否区分,干湿是否分离

3、注意开发商

买房是一件大事,了解开发商的“出身”很重要!品牌/大牌房企规模大,项目多,抗风险能力强,资金也比较充足,房子质量有保障,品牌房企的自持物业也更优秀些。因此,在资金情况允许的情况下,购房时尽量选择品牌/大牌房企项目。

4、注意物业公司

好的物业,不仅是购房者切身利益的保障,也是居住品质的保证。那么如何选择物业呢?

①购房前对小区情况进行了解,注意小区与物业签约情况,最好实地考察;

②看小区公共区域和是否清洁,路面和绿化是否整洁,建筑外立面是否清洁;

③物业反映速度,物业报修电话应该24小时有人接听,对于急修问题物业应该以最快的速度解决,如果是一般报修也要保证一天之内做出反馈;

④注意小区的安全防卫措施,防盗设备是否完善,安全保卫措施是否到位;

⑤注意小区内基础设施建设是否设备齐全,完好无损;

⑥选择口碑好的物业,从周边业主口中对物业服务的满意程度来决定物业好坏

⑦看物业的收取标准,好的物业会给出合理的物业收费。

以上就是关于新房的一些选房技巧,希望能帮助到你!


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