买房问答|业主未收房还需要缴纳物业费吗?

乐居买房2022-03-01 11:20:05

天猫好房X乐居南昌本期房产百科聚焦“买房问答第五期”

近期有网友提问:开发商通知自己在2021年6月30日至7月10日这段时间验房,但是由于房屋存在很多问题,所以当时并没有收房,之后开发商一直在整改中,直到2021年10月还未通知其再次验房,那么物业费应该从什么时候交?是从5月10日还是从整改完我收房签收的时候算呢?

答:新房物业费应当自开发建设单位交付之日起算。物业服务职责是维护房屋公共部位及附属公共设施设备,自开发建设单位交房之日起,物业服务企业就在按照合同约定履行职责,因此,业主应当按照合同约定足额缴纳物业费,不宜以房屋质量不合格、未收房等为由拒付物业费如存在房屋质量问题,可以另行向开发建设单位主张维护权益。

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