说起挑选房产,除了小区所处位置、周边配套等外置条件,选择自己合适的户型往往是购房者最重视的地方,从许多楼盘开盘摇号时的人头攒动就所见一斑。同样的社区,如果能买到一个称心的户型,对于购房者来说是非常开心的事情,那么我们经常听到的把东,把西,中间户,这些户型位置布局,对于居住的体验有什么影响呢?今天,我们就带大家了解一下,东户、西户,中间户的优缺点。
东户
东户是中国人,特别是北方人喜欢的户型位置分布,我们先说说它的优势。
通风较好:中国东部地区所处位置,夏季风由东南方向吹来,夏天时我们开窗通风的时间较长,所以东户型能更好的接受东南方向吹来的风,室内空气流动更好;
采光温度较好:太阳东升西落,早上的阳光较为柔和,在接受足够的日照的同时,墙体向室内传递的温度有限,这个不仅在夏天受用,在北方有暖气的地区,冬天也不会让室内过热,让人整体很燥热。
寓意喜人:紫气东来,旭日东升、福如东海等等都是中国人对于“东”这个方向的推崇,所以在位置选择上,许多人倾向选择东户。
缺点:
冬季如果门窗密封不好,风比较大的地区,容易灌风;夏季雨水多,随着风势沾到东墙,容易返潮和渗漏;边户保暖性要比中间户稍差。
中间户
中间户以前一梯多户和一梯三户比较常见的户型位置,很多年纪大一些的购房者对中间户是能接受的。
通风不差:现代建房中间户中间户往往出现在单元内侧的户型,整体设计基本和东西户相同,可能就是窗体位置不同,通风完全不成问题。
冬季保暖好:在北方集中供热区域,中间户由于夹在两户之间,保暖性好,特别是社区周边住户持续增加,供热站热力不足的地区,中间户自带小暖炉功能,非常受欢迎。
位置中正:中国人喜好比较喜欢对称性的设计,中正就是其特点,许多人喜欢这种“左拥右抱”的位置。
缺点:
中间户的通风性,还是要比边户差一些;容易受到两边住户的噪音影响,对于老人或者神经衰弱的人,可能不太友好。
西户
西户一直是老一辈不愿意选择的户型,但是随着房屋取暖、降温等技术的提高,西户曾经的问题也不是那么突出。
通风较好:虽说不如东户面风,但是由于边户往往有窗体在东西侧,通风性其实要好于中间户,虽说冬天的西北风迎面而来,但是供热、墙体保温做好的情况下,并不会影响很大。
不容易出现墙体漏水:由于夏季不免风,雨水不容易沾到西侧墙体,也就不容易产生返潮、渗漏等问题。
性价比高:同样的社区、户型,西户往往比东户,甚至中间户要便宜,降低买房门槛,性价比高。
缺点:
西晒这个老大难问题,并没有什么好的解决方式,只是现在隔温层更先进,这个问题不那么凸显;
您了解了东户、西户,中间户的优缺点,是不是更能了解到自己的需求呢?希望在挑选户型位置上能帮助到你。
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