如何区分普通住宅和非普通住宅？
乐居买房2021-12-31 11:49:14
问：购买普通住房的最低首付比例为40%，购买非普通住房的最低首付比例为50%，普通住宅和非普通住宅是咋个区分？
答：在2016年成都对普通住宅与非普通住宅定义中，非普通住宅是指:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下；
2、单套建筑面积在144平方米以上；
3、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以上。
只要满足以上其中一个条件即是非普通住宅。（具体以主管部门最新的解释为准。）
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