别墅（Villa）是住宅的一种，通常由一栋独立建筑或多栋建筑组成，一般位于城市的郊区或是乡野，周围有附属的花园或园林，占地面积较大，其设计注重休闲生活。

不少人都渴望购买别墅，奋斗多年能买一栋别墅也是欣慰的，但是关于别墅的类型的还不是很清楚，不知道该怎么选择，现在就带你来了解下别墅的类型有哪些。

1. 独栋别墅

独栋别墅（Single family villas）即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、亭子、游泳池、篮球场等。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青睐。在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵。

2. 联排别墅

联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，在欧美普遍存在。位联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。在西方，联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国，它们则属于高消费人群。

3. 双拼别墅

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的独栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。

4. 叠拼别墅

叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。

5. 空中别墅

空中别墅发源于美国，即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。2013年9月，“空中别墅”出现在东莞石碣镇和睦街，是私人住宅楼顶违建的两栋别墅，有网友称其为“力学经典”。