降价套路1:园区减配,牺牲业主利益
有些降价的房企为了迎合市场,以牺牲业主利益为代价。减品质、减服务、减园林、减配套的一系列减少措施来减少降价带来的利润损失。最后被伤害的将是业主的切身利益和居住品质。
降价套路2:档次下降,压缩社区品质
好货不便宜,便宜没好货。降价盘减少你看不到的成本,在用材料上降低档次,降低社区品质,这些问题一般只有入住使用后,才能有切身的体会。
降价套路3:良莠不齐,未知的居住圈
价格像一个筛子,筛选出你左邻右舍的素质,也筛选出小区的业主素质。破斧的降价,使得购买人群层次参差不齐,你的邻居将是一个未知数。
降价套路4:交房无期,资金流断裂
降价幅度如此之大,最需要警惕的是开发商资金链断裂,没有足够的规模和融资,为了自救才会出现如此大幅度的降价。这种情况多发生在一些不知名的小楼盘,随时会陷入烂尾或债务纠纷,使得迟迟无法交房。
降价套路5:钱途堪忧,保值能力欠缺
据大数据分析,更高价格的房屋同样时间内二手价格涨幅更大。所以买房要看中发展空间,才是长远之道。
所以买房子不仅仅要看其价格,更要关注其品质。
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