买房作为人生中的一件大事，购房者都会货比三家，在对比产品的过程中，有些因素成为考量的必备要素，如地段、开发商、配套、规划、教育……什么样的房子才算好房子？首先，“几靠几不靠”。靠近轻轨、火车道、医院、加油站、工厂、菜市场、飞机场、火车站、高架桥……这些设施的房子进行别买，买后无论是居住体验还是未来发展，都存在一定问题。靠近以下设施的房子，买它！不要犹豫！

一、山、水、公园、湿地等

现在的人们越来越重视养生、锻炼了，而公园等区域是进行日常锻炼、放松心情的好去处。特别是有老人和孩子的家庭，公园更是日常休闲的必备场所。靠近公园等绿化区域的房子，依托自然环境优美等优势，深受购房者喜爱。

山、水、湿地等景观能够提高区域整体绿化，生态环境更适宜居住。“依山傍水品质盘”成为近来开发商新的营销噱头，所以在购房时也要擦亮眼睛，看看距离开发商所说的公园到底有多远！

二、学校，尤其是知名学校

山东作为教育大省历来将教育作为家庭中最重要的一环，靠近学校的房子可谓供不应求。开发商也频频签约知名教育集团，力图通过提高区域教育质量带动房价增长。但是，这些学校大多师资力量为新引进或招聘的人才，相比老校区资源没有可比性。所以，一所知名学校附近的房价是比较贵的，如果有机会，一定要考虑拿下！

三、写字楼、商业资源

有人说要远离写字楼，同时距离商业片区要有一定的距离。如果是退休人群居住我不否定这种说法，但是作为年轻人，我觉得还是要距离写字楼等商业资源较近的地方。一方面，写字楼内一般会有大量的就业岗位，可以就近上班。另一方面，商业资源更有利于平常购物等，没必要跑太远而浪费时间。

如果能够综合几项均占有优势的房产那肯定是置业热门，把握住机会，一举拿下优质房产。