买房选房时，挑一个满意的楼层成为大家最看重的事情之一，很多人不喜欢一楼与顶层，那么，一楼的房子到底好不好，其实并没有绝对的定论。我们只有明白了一楼房子的优缺点后，基于自身的实际情况出发，才能判断一楼的房子适合不适合自己，而适合自己的房子就是好房子。

一楼的房子的优点：

1、进出方便

对于电梯房来说，住在高层的人，每天要等电梯，特别是上班高峰期，人多挤不上，很是耽误时间，上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼，开门就能出行和回家。特别是停电或电梯故障，住的高爬楼梯累死了。

对楼梯房来讲，一楼的住宅，对老人、小孩、孕妇或行动不便的人来说，是很合适的，他们居住起来也更加安全，无需担心在走楼梯时容易摔倒的问题。

2、使用面积多

通常来说，一楼住房的使用面积较大，现在许多一楼的住房大多都有一个小花园，这样居者便可以将它利用起来。 即使自家没有花园，也还有小区的绿化，能够亲密接触大自然。在天气好的时候，也方便我们晾晒棉被、床单、草席等等。

3、逃生容易

当发生意外比如发生火灾或地震的时候，一楼更容易逃生。

4、价格相对便宜

一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，而且 一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。

一楼房子的缺点：

1、采光较差

如果你的房子在一楼，而房子的楼间距较窄，那一楼房子的采光就会略差一些，再加上花草树木的遮挡，那一楼屋里的采光就更差了，若是你的房子朝不好，那肯定常年见不到阳光。

2、噪音较大

一楼临近街道，来来往往的人和车辆比较多，所产生的噪音也比较大。对于睡眠质量较差的人，如果住在一楼的话，那睡眠质量则难以保证，想睡个懒觉都是个难事。

3、污染较大

如果你的房子靠近路边，那么来来往往的汽车扬起的灰尘和喷出的尾气会让你痛不欲生，即便你再频繁的打扫，也免不了桌椅上蒙上一层灰。

4、防盗较差

一楼出入的人比较多，上下电梯，人来人往，人员相对比较复杂，一楼容易被偷，防盗性能较差。

5、下水道容易堵塞

由于楼上污水全部都从一楼排除，容易导致一楼下水道堵塞，尤其是老式住宅。万一发生堵塞，那种场面可想而知。

6、蚊虫较多

由于靠近小区绿化，会很容易引来蚊虫，这些蚊虫不论是白天还是夜晚，都会对人们进行叮咬，让人不忍其扰。

7、私密性差

现在的住宅很多采用落地窗设计，对于高层还好说，不会有人偷窥。但是对于一楼住户来说，外面的人可以很容易看到里面，隐私得不到保证，私密性差。

8、容易返潮

遇到阴雨天气时，室内的潮湿一直不散，让居住者处于一个不舒适的状态，影响居住的心情和健康。

一楼虽然也有一些缺点，但是这几种情况下还是可以选择的：

1、 楼间距大的一楼，因为楼间距大了，采光问题就可以得到解决了。

2、 挨着小区绿化核心的一楼，这样的一楼空气很好，而且特别安静。

3、 有地下室的一楼，地板潮湿的问题，有了地下室就可以得到缓解。

4、一楼高出地面（60公分以上），可以化解潮气问题。

另外，对于电梯房来说，因为不需要爬楼梯，所以多数人倾向采光和空气较好的高楼层，一楼在很多时候并不是很好的选择。但是对于楼梯房来讲，因为需要爬楼梯，所以多数人倾向选择低楼层，这时候一楼大多时候也是个不错的选择。