如今,房地产市场上的户型越做越好,各种贴近生活的人性化设计成为核心卖点,评价一个户型的好坏,不仅要看格局方不方正、南北通不通透,能否实现“N+1”多变也成为购房者判断的重要依据。
何为“N+1”可变户型?实际上它是开发商赠送面积的一种手段。“N”是房产证上标明的房间数,“1”则是不计入产权证的空间,对于这个赠送空间,完全可以改造成一个完整的房间,可做书房、阳光室甚至是卧室。
“N+1”可变户型,三房可变四房,四房可变五房。这类户型灵活多变,赠送的部分多,可供扩展和利用的空间大。现在三孩生育政策已全面放开,“N+1”可变户型更能满足三代同堂家庭生活需求,根据实际居住人口数量,随时调整卧室布局和功能。
从甜蜜的二人世界,上升到三口之家,或是响应国家生育政策,再次迎来一个小生命……“N+1”可变户型给予房子一个全生命周期的可变空间,房子多一室,多出的不仅是惬意的空间,生活也多出了N种可能。
“N+1”户型满足了一部分人的购房需求,那么这类户型真的适合所有人吗?“N+1”户型改造性和可塑造性强,可以自由发挥,追求自己的个性,随心所欲的创造自己梦想中的家,将房子改造为自己理想的样子。可供利用的面积变大,让更多的功能得到了实现,符合城市居民的工作和生活特点。
不过,这类户型装修费用高,难度大,面积大了也意味着需要装修的空间大了,甚至有些项目交付后还需要砸掉一间卧室的非承重墙,从而增加了装修的工程量和难度。
所以,大家在挑选户型时,要从自己实际需求出发,居住人口简单且不变的情况下,适合几居室就可以直接买对应的几居室户型,目标明确就别挑花了眼。
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