济南东站位于济南市历城区王舍人街道，是济南铁路枢纽“四主两辅”客运站的四主之一，集高速铁路、客运专线、城际铁路、城际高铁、轨道交通、公路客运、公交、出租车等多种交通方式于一体，是服务省会城市群的现代化区域性综合交通枢纽。

济南轨道交通R3线、济南轨道交通M1线在济南东站设立地铁站，可实现高铁、专线、地铁、公交、长途巴士、出租车、机场巴士等多种交通方式的无缝换乘。住在新东站附近，上班通勤非常方便。目前，济南东站附近房价都不算高，能够满足刚需的需要，片区内这些热门楼盘值得推荐。

天鸿公园大道二期位于历城区坝王路西侧，响泉街南侧，邻近工业北路，属于新东站片区，周围交通道路连通奥体中心片区、中央商务区、 济南新东站片区、 遥墙机场片区，拥有三地铁环绕的优势，3号地铁线路已开通、6号地铁线已开始建设，9号线规划已确定，咫尺CBD，双高架，三维立体交通网畅达全城。

天鸿公园大道二期共规划四栋住宅，包括6#楼、14#楼、15#楼、16#楼，均为毛坯，交房时间是2024年12月底。天鸿控股深耕东站15年，每个组团都不负期待，公园大道二期产品升级，双阳台，电梯入户，一梯一户，精装宽阔大堂，品质眼见为实。

从项目出门周边就是万象新天的底商“三街四巷”，五分钟范围内日常生活所需就都能解决。拥有从幼儿园到中学的一贯制教育体系，包括三所幼儿园和已经开学九年的四座万象新天中小学校区。周边五公园环绕，社区醇熟配套齐全。项目推出新品111-137㎡央景三居，定位刚改，适合注重教育的东部地缘性购房者。

大华·公园城市位于历城区风萧路西，鲍山人民法庭南侧，占据新东站片区生态宜居板块，聚集航空、高铁、高速、航道、地铁，拥有五维立体的交通路网。项目周边凤箫路、响泉街、凤鸣北路建设中，建成后将连通工业北高架，通达性良好。

大华·公园城市拥有约3500亩的绿地资源，绿化率达到35%，不仅绿化好，社区景观体系也美轮美奂，功能丰富。以森林剧场为核心花园，以500m专业健身夜光跑道形成完善的全龄运动环，迎宾空间轴以及2条公园生活轴串起樱花谷、鲲鹏乐园、青年运动场地等多个宅间小花园，一同打造了“一心、一环、三轴、多核”的社区景观空间。

另外，项目坐拥白泉湿地公园、中央森林公园、韩仓河生态景观带、华山-白泉景观廊道四大公园。南侧规划经贸生态港、东侧规划济钢森林地下商业地块。约129000㎡特色高端商业带、3200㎡艺术中心(建设中)、约685000㎡TOD综合体等地标商业，打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、健身等一站式消费场景。

大华的面积段是95-120㎡，多为三居小户型，全屋精装交付，性价比较高，适合以刚需首置为主的购房者。

中粮·祥云位于历城区工业北路与凤箫路交汇处，属于新东站片区，片区内交通规划亮点颇多。7个地铁站中，3个将设为地铁换乘车站，7个车站全部都可以实现与BRT和公交线路的零距离换乘。该项目距离济南东站仅5公里左右，自驾或打车去都是不错的选择。

中粮·祥云容积率约2.4，绿化率35%。自建约10万平方米大悦城商业综合体，涵盖餐饮、超市、家居、亲子娱乐、商务办公等多种业态，吃喝玩乐购，满足生活所需。配套两所幼儿园，一所小学，小学已签约历城二中稼轩分校。东侧约800米处为鲍山公园，满足居民多种需求。

新东站片区目前来说，周边未开发土地较多，大部分设施、学校还没落地，该项目较为全面的配套解决了居民的后顾之忧，尤其是那些因价格优势想入手东部地区的楼盘却又面临孩子马上要入学问题的家长就不必再为此烦恼。

在济南东站附近置业，无论是地铁出行，高铁出差，都能节省下许多的时间。不仅如此，在未来上有老、下有小的家庭中，无论是周末想带孩子去周边旅游开拓眼界，还是去外地看望父母，都不再受限于地理位置的局限。