日前，有网友在济南乐居官方答疑平台上咨询：济南近期待售热门新盘有哪些？它们有何项目亮点及优势？

对此，济南乐居答复如下：

您好！感谢提问！根据小编实地踩盘获取的最新信息可知，目前济南待售热门新盘有君道·历山启元、铁投仁恒河滨城、保利·臻誉、明湖之光、济高海棠郡等。

君道·历山启元位于大明湖2公里生活圈内，打造瞰湖高层及花园洋房组团。择址成熟老城区，近抵泉城路商圈、洪楼商圈、全福商圈等，享一站式商业消费；多所学府环绕，三甲医院为邻，护航健康生活。涵盖大明湖公园、云锦湖公园，北侧为小清河生态景观带，三大城市滨水休闲区围合。项目以社区中央会客厅为核心，构筑四大交流空间、三大互动场地，集观景、洽谈、休憩、综合服务于一体。

铁投仁恒河滨城是仁恒首个布局济南旅游路，涵盖小高层、洋房、叠墅及联排四大低密业态的高品质楼盘。小区内部还配建有双会所和泳池，有着高颜值的精装配置，大面宽的户型设计也相当有吸引力。外立面设计包含铝板、石材及晶彩石等材质，比较高端。项目位于港沟片区，地处旅游路南、港沟中学以东，三面环山，三园环抱，东临韩仓河，自然资源得天独厚。

保利·臻誉占据高新区优越地理位置，项目A-2地块配建幼儿园，拥有高新区优质教育资源，周边还有丁豪、万达、省立医院东院等齐全配套。社区规划洋房和小高层产品，户型面积为168-245㎡，园区匠造多重景观，勾勒高品质生活。采用公建化立面+超大落地窗+主卧超转角设计+270°环幕视野等设计理念，彰显豪宅气质感。

明湖之光由中国品牌房企远洋集团投资开发，择址明湖主城核心，打造建面约62-173㎡公园学府住区。临地铁2号线生产路站，北园、顺河两大城市快速路，快速通达全城；500米生活圈内，餐饮、日常百货、幼儿园、小学等一应俱全，方圆约4公里内北园、经四路、等六大商圈环伺，近享繁华城市配套；坐拥两湖一河景观、四大公园绿境。

济高海棠郡位于高新东区孙村片区，周边有围子山、彩虹湖公园，依山傍水，自然景观优越，都市里的康养胜地，比较宜居。附近商业广场、医院等配套均在建设中。社区规划儿童游乐区、健康跑道、景观会客厅、康养乐园等景观组团，家人各有所乐，共叙趣味时光。项目容积率2.1，绿化率35％，规划约95-180㎡户型，建设7栋11层洋房、13栋17-18层小高层，打造低密花园住区。