买房时用好公积金，省出一大笔钱不是梦！住房公积金如何用？怎么用？需要什么材料，今天，小编带大家一文读懂购房公积金使用的所有细节。

一、贷款条件

1、个人缴纳缴存累计6个月及以上；

2、家庭名下使用2次及以上不能使用；

3、首套房、二套房可以使用，三套房公积金限贷；

二、贷款金额及年限

1、首套房，单人最高可贷50万元，贷款年限为30年；夫妻最高可贷80万，贷款年限30年；

2、二套房，单人最高可贷30万元，贷款年限为25年；夫妻最高可贷60万，贷款年限25年；

3、三套房：限贷；

三、贷款利率

1、首套房公积金贷款利率为3.1000%；

2、二套房公积金贷款利率为3.575%；

四、贷款额度计算

1、算法一：借款人及共同还款人住房公积金账户余额×15；

2、算法二：借款人可贷额度＋共同借款人可贷额度（可贷额度=月缴存基数×12个月×货款年限×60%x连续缴存时间系数） 半年≤缴存时间≤1年，系数=0.3；1年＜缴存时间≤3年，系数=0.4；3年＜缴存时间≤5年，系数=0.6；5年＜缴存时间≤7年，系数=0.8；缴存时间＞7年，系数=1；

五、贷款资料

1、本地或异地公积金缴存证明；

2、个人或夫妻双方身份证；

3、已婚需准备结婚证；

4、户口本；

5、购房首付凭证；

6、资信证明；

7、济南房产证明；

8、货款申请表(银行出具）；

9、其余资料同商业贷款资料，包括半年银行流水、征信报告、收入证明；

看完这篇文章，公积金贷款你懂了吗？