房子满两年和房子满五年有什么区别？
上海乐居2020-03-30 09:09:54
了解房子满两年和满五年的区别之前大家先了解下房子满两年和满五年的定义，所谓满两年就是指房屋从购买过户缴纳契税开始（以契税发票的日期为准）至今超过两年时间；同理，房子满五年就是指房屋从购买过户缴纳契税开始（以契税发票的日期为准）至今超过五年时间，房子满五年也可以从获得不动产权证的日期开始计算超过五年。
房子满两年和房子满五年这两者最大的区别就是税费上的不同。举例说一下：房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5.6％。不同之处是个税，满二年的能免增值税，但不免个人所得税。
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