“买一送一”、“两居变三居”……开发商抓住人性爱贪小便宜的弱点,将赠送面积作为重要促销手段。
通常情况下,开发商赠送的面积多是阳台、飘窗、露台、错层、地下室等。不少购房者认为自己赚到了。
殊不知,这些“赠送面积”,有的是买房者应得的,有的是开发商擅自改规划违建的面积,在所有权上得不到法律的保护,甚至还可能没法办不动产权证。
应对方法:
国家有明确法律规定,只要面积误差比不超过3%,法律是支持开发商的,也就是说,开发商只要把房产实测后的面积误差比绝对值控制在3%以内,打官司基本上是稳操胜券。所以,购房者一定要擦亮眼睛,精打细算!
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