小区绿化面积大的话,就意味着小区里面种植着各种各样的植物,而想要养护和管理这些植物,不仅需要花费时间,还需要耗费金钱成本的。这样一来,小区的物业管理成本就显得很高了,成本过高或维护这些超出需求范围的绿地,可能会降低居住的居住体验。而且,这些植物的养护成本也会提高居住者的物业管理费用。
在小区内部面积固定的情况下,如果一个小区的绿化面积变大了的话,那么该小区的建筑物就比较少,开发商在出售房屋的时候,就会相应的提高房价。一般来说,小区内部的土地主要是由建筑物用地、绿地用地和道路广场用地三个部分构成,因此过大的绿地面积会挤占道路广场的空间。所以购房者在买房的时候,选择小区绿化面积不应该一味求大,国家规定的绿化面积不低于30%就可以。反而要追求小区景观绿地的层次感立体感,这样才会住的更加舒适。
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