受疫情影响，上海二批次楼盘延期入市，同时，一批次项目也都延期开盘，虽然目前楼市暂时进入停摆状态，但据了解去年拿地项目都在积极筹备，有消息称，疫情过后多家售楼处开放，纯新盘增多，并计划于年内入市，有意向的购房者可以先关注起来。

据乐居统计，截至目前，未来入市以后59个纯新盘公布案名。其中宝山区4个、奉贤区3个、嘉定区5个、静安区7个、闵行区4个、浦东新区17个、普陀区3个、青浦区4个、松江区1个、徐汇区7个、杨浦区4个，黄浦区、长宁区、金山区、崇明区目前无新增纯新盘。

据统计，未来传统市区将会推出21个纯新盘，作为房源供应稀缺的传统市区在今年供应明显上涨，因为地段较好，配套完善，板块房源稀缺、一二手房倒挂严重吸引了众多购房者的关注，其中像南京西路板块、徐汇滨江板块、东外滩的项目可以说买到就是赚到。五大新城中南汇、奉贤为供应主力，但嘉定新城是外环唯一一个双轨交区域，推出的新盘热度相对较高。大虹桥因为受政策利好，区域内房源去化较高，同时土地的转化率也较高，在未来，徐泾板块将有4个纯新盘推出，将有效缓解区域内人员的刚需置业需求。

静安区天汇世纪玺预计随二批次入市，天汇世纪玺将推出约500套建面约89-131平2-3房，以及建面约166平联排别墅产品，即将首开的为2#、4#、5#高层房源。该项目步行至地铁3、4号线宝山路站仅约500米，10号线四川北路站仅约600米。天汇世纪玺附近的中兴路壹号均价约129800元/平，招商外滩玺均价约122500元/平，预计该项目价格也将在12万左右。

静安大宁的保利静安天悦新房指导价约105000元/平，将推出约1293套建面约99-218平3-4房，该项目预计将于二季度入市。

保利静安天悦距离地铁约400米，1公里范围内有大宁国际商业广场、大宁久光百货，配套醇熟。此外，该项目与大宁金茂府一路之隔，目前大宁金茂府二手价格140000元/平以上，而该项目房地联动价仅105000元/平，未来妥妥的高分盘。

华发仁恒苏和世纪预计随二季度入市，将推出270套99-238平房源，地块位处苏州河畔，周边有1、2、8号线三条轨交，其中距离8号线曲阜路站仅约300米，交通便捷。

静安72&73街坊下半年将推出879套110-225平房源，静安72街坊地块将建设一幢180米的超高层办公楼，6幢高层住宅，以及11 幢风貌保护建筑，住宅套数约350-400套，以大户型为主。项目已开工，预计明年即可入市。静安73街坊与72街坊一街之隔，地块共将新建5栋8层至32层的住宅楼，目前该区域回迁房价格有的都在12万+/平。这两个项目是位于老静安南京西路板块，属于市中心核心板块，地块非常好，后面肯定是不愁卖的。

金隅外滩东岸位于杨浦东外滩，预计第二批次入市，将推出726套建面约99-148平房源。值得一提的是一路之隔的仁恒海上源也将于二批次加推，均价约115000元/平，该项目前期积分73.44分，金隅外滩东岸与仁恒海上源同时入市，你倾向谁？

杨浦内环又将诞生一个网红盘，江浦街道162街坊预计将在三季度入市，该项目新房指导价约109900元/平，与附近保利天汇价格持平，保利天汇开盘即售罄，入围分达68.88分，看来江浦街道162街坊推出也会被“秒光”了！

你上次抢到百汇园了吗？没抢到没关系，徐汇滨江将推出一个新项目。复兴徐汇滨江项目预计年内入市，推出350套高层产品，房地联动价约131000元/平，指导价高没关系，当你看到二手房价格到17万+/平了，你会控制不住你的大脑，积分近百的伙伴们“买它！”

相对于指导价131000元/平的复兴徐汇滨江项目，徐房漕河泾项目以及上海城投康健项目价格上是比较亲民的，徐房漕河泾项目推出99-212平房源，房地联动价约114000元/平，上海城投康健项目推出的大面积户型得房率高达86%，价格约102000元/平，对于想要置业徐汇的人来说，这或许是个上车的好机会！

位于普陀真如板块的俞家弄项目将推3幢高端精品住宅和1幢精品办公楼，建面约110-230平。该项目地处普陀内环旁，距离11号线枫桥路和14号线中宁路站约300米，属于真正双轨交新盘。

浦东金桥的浦开东郊壹号院将于下半年入市，将推出170-190平叠墅。该项目位于内中环，容积率仅约1.0，高度需要控制在15米以内，在内中环十分罕见，妥妥的别墅区，预算足够且注重舒适度的就不用犹豫了。

浦东曹路板块热度较高但很久没有新房供应，该区域房源基本上是属于动迁房，很久没有新房供应，位于曹路的招商璀璨城市将于二批次入市，将推出105-135平高层房源，紧邻地铁，项目入市后将有效缓解板块内人群置业需求。

浦发唐城在2号线创新中路地铁上盖，项目地块包括住宅、商业、办公三大部分。住宅由６栋14层建筑组成，地上建筑面积约3.7万㎡，该项目将于年内推出85-150平高层房源，总套数在360套左右。

浦发唐城经2号线创新中路地铁站，可直达人民广场、南京西路以及两大机场；同时，周边华东路、高科东路、龙东大道、华夏高架、中环高架、外环高架路等干道环伺，交通十分便捷。

目前临港101片区无新房供应，103、105片区将接过供应大旗，鹏瑞云璟湾是103片区中的纯新盘，主要推出87-118平米3-4房户型，适合刚需、刚改、改善购房者上车。

定位为金融区的105片区房源也即将面世，国贸象屿龙湖星璟原将于三季度推出87-140平房源，同位于105片区的临港天宸也将推出99-185平房源，105片区的新房指导价约33000元/平，看好105片区未来发展的小伙伴们可以提前关注起来了。

位于大虹桥的蟠龙府预计将于年内入市，将建设14栋楼高17层的高层住宅，房地联动价60000元/平。距离17号线蟠龙路站直线约1.5公里。最新规划显示，2号线将西延伸一站至蟠祥路站，开通后出行将更为便利。此外，该区域虹桥璀璨公馆预计将于5月入市，该项目将推出86-104小高层，房地联动价60000元/平。项目拟规划建设26幢小高层和高层，该地块体量很大，将供应至少1889套房源。想买大虹桥板块的朋友们快冲！

位于嘉定区的金地嘉源预计将于二批次入市，推出97-175平高层、叠墅房源，房地联动价约45200元/平，同为金地打造的金地峯汇将于三季度入市，推出92-143平平高层、洋房，房地联动价约48100元/平，该项目距离11号线马陆站直线仅约500米。

南翔板块生态环境较好，且配套也较为完善，是一个宜居的地方，近10年无新房供应的南翔板块在今年将迎来新盘，碧桂园柏悦翔湾以及海伦堡玖悦源筑的入市将有效解决板块内的置业压力。

位于闵行华漕的大华紫樾府预计下半年入市，推出建面约99-127平高层房源，房指导价66000元/平，地块距离在建的13号线延伸线纪翟路站较近，直线距离仅约200米。该区域在二手房方面也呈现了一二手房倒挂的现象，价格高至80000元/平。

碧桂园柏悦江湾位于宝山，是10号线旁纯新盘，打造98平洋房以及131-147平的叠加产品，房地联动价高达73000元/平米，该项目与杨浦新江湾城一街之隔，但价格相差近3万，这种情况下，你会选择碧桂园柏悦江湾吗？