天猫好房石家庄讯 5月20日，央行刚刚公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）。

其中，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，相较上个月下降了15个基点。

此前，5月15日央行发布，首套房商贷利率下限不低于LPR减20基点。根据今天最新的LPR公布，石家庄首套房贷利率可以到4.25%。

以一套贷款额为100万元的普通自住房为例

一个月可省下约207.04元

以一套贷款额为100万元、等额本息、贷款年限30年的普通自住房为例，按照原来首套个人住房贷款利率下限4.6%，每月还款额约5126.44元，利息总额84.55万元；按照新政下限4.25%计算，每月还款额约4919.4元，利息总额77.09万元。也就是说，一个月可省下约207.04元，30年内省下约7.46万元。

以下是15日通知全文：

中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银保监局：

为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下：

一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

中国人民银行

中国银行保险监督管理委员会

2022年5月15日