买房时挑选哪个楼层最好?

2022-05-24 11:07:31

对于购房,有不少新手不知应该怎么样挑选合适的楼层,小编在这里总结了一篇“选层”攻略,助大家参考。

1、首先辟谣一点,传说中的扬灰层在实际生活中并不存在。传言说,空气中浮沉脏物集中的范围是8-12层,实际上没有科学报告证明这一说法的真实性,买房时还请大家多注意。

2、从景观的角度考虑,石家庄属于北温带落叶阔叶林区,适合落叶乔木、落叶灌木等植被存活,多数小区都会选择这样的树种进行培育,一般落叶乔木的树种高可达6米,大致为楼房的4-6层,如果楼栋前刚好种有一排落叶乔木,可据此挑选楼层,1-3层夏季时有树荫遮挡,室内热气相对较少,4-6层为最佳观景区,俯瞰社区园林更有层次感。

3、石家庄的气候相对来说不算十分湿润,但在伏天也存有一定的潮气,不建议患有风湿、痛风等相关疾病的人群购买底层,防止潮气入侵。

4、石家庄地处华北平原,也处于板块内部,地震、山体滑坡等地质灾害发生的机率小,几乎不用担心顶层逃生的困难情况,但另外要注意一点,火灾发生时,消防云梯最高只能达到18层,不建议行动不便的老人及小孩选择18层以上的楼层居住,而且顶层无遮挡,夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好的楼栋还有可能面临墙面漏水的问题。

5、一般来说楼层越高价格越贵(一楼带院户型楼栋除外),且高层相对来说,个人财产安全更能得到保障,破窗入室抢劫的威胁性几乎为0,如遇一层设底商的楼栋,高楼层失窃率会更低。

6、从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量更差。而且,高层空气相对稀薄,且气压相对较高,对患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

7、从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,尤其对于患有恐高症的人群来说,经常会感到内心压抑、眩晕,如有此种情况的人群,尽量避免购买高层。

总体来说,购房时选择中间楼层6-10层更加舒适,但每个楼层都有不同的优缺点,应该考虑个人需求,进行适合您以及家人的楼层。

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