苏州买房楼层该怎么选?楼层选择指南奉上

乐居买房2022-01-13 08:37:49

不知道咱们苏州的小伙伴们买房的时候如何选择楼层?面对越来越高的各类建筑,买房楼层的选择成为购房者的一大难题,不同的人有不同的顾虑,客观因素的影响、风水与民俗的讲究等,各种各样的难题困惑,所以你真的知道怎么选择楼层吗?

影响楼层选择的因素

其实影响楼层选择的因素很多,这里就几个关键因素供大家参考。

1、采光

咱们苏州光照时间冬天短,楼层选择需要考虑冬天室内也能照射到阳光,如果是把采光看的很重要的朋友们可以尽量选择高层,八楼以上的楼层是明亮的楼层,树无法达到这个高度,因此光线不容易遮挡。

2、噪音

一般而言,由过往的行人和来往的车辆发出的噪音对楼层较低的影响较大,噪音对高层住户来说影响较小,所以如果考虑噪音这个因素的话,尽量不要选择低层。

3、扬尘

城市的扬尘一般高度在22-30米,特别是干燥的地区更需要考虑扬尘,但是苏州作为南方城市,常年比较湿润。对灰尘特别敏感的朋友们则需要尽量避免8-12层的扬尘区间楼层。

4、漏水、保温问题

这些则需要购房者楼层选择尽量避开顶层,一般而言,顶层常常会出现漏水、保温差等问题。

5、性价比

一般情况下低楼层单价比高楼层价格稍便宜,但多个因素又会影响到房子价格,所以一言而言楼层性价比需根据实际情况具体分析与选择。

6、民俗风水

这就因人而异了,中国人买房时多会考虑风水问题,对一些数字楼层较有忌讳,但这些要根据个人信仰作出选择。

不同的楼层各有优劣

以上的一些因素仅仅是购房需要考虑的最基本的,不同的楼层各有优劣势,比如当发生火灾、地震等意外事故时,低楼层更容易进行安逃生,相较于高层比较安全。另外从空气质量角度而言,高度在30米以上的空气质量会更差,而且高处空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者等,选择高层楼房需要更加谨慎。

总而言之,楼层选择是一个软性命题,个人喜好、家人情况等都会影响你的楼层选择,同时每个阶段不同的楼层也会有好坏优缺。所以各位已经买房的小伙伴们也不要焦虑自家楼层的好坏,没买房的苏州小伙伴,看完这篇,根据你的实际情况选择“最优楼层”吧!

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