跃层住宅是什么?跃层与复式的区别你了解吗?

乐居买房2022-03-22 17:08:37

各位苏州的小伙伴们,买房时是否听过“跃层”这个概念,生活中似乎听得比较多的是平层、复式,那么跃层是什么呢?买房可以买跃层吗?

首先从概念上来说,跃层住宅是指一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,以及其他房间可以分层布置。

跃层住宅的特点

跃层住宅是内部设置楼梯,如此便是每两层设有电梯平台,可以缩小电梯公共平摊面积,提高空间使用效率。

同时,跃层住宅拥有较大的采光面,而且通风也较好;户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,减少相互的干扰;宽敞的居住条件也大大增加了整体舒适度。

但是跃层住宅由于两层只有一个出口,一旦发生火灾等意外事故,人员疏散困难,而且消防人员也不易迅速进入,存在一定的安全隐患。

跃层与复式的区别

很多人觉得跃层和复式都是两层,两者有什么区别呢?

复式住宅在概念上是一层,但相较于普通平层,复式的层高较高,用楼梯隔出上下,形成一个夹层,在有限的空间里形成更多空间、分出更多房间。

需要注意的是,复式房子并不具有完好的两层空间,上下两层的高度一般是低于普通商品房。夹层可以做成房间,也能做成跑马廊方式,形成与底层视野上的沟通。跃层的上下两层是彻底由楼板隔开,只经过楼梯联络,两者是完全不一样的类型。

看了这些,大家分清跃层和复式的区别了吗?想要买房的你更心动哪一种呢?


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