乐居买房讯 西安购房实行分类登记，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名登记。

       分类登记：在我市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名登记，家庭成员不可拆分多次登记。

       刚需家庭应符合以下条件：

       1.居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身；

       2.登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自购房前48个月起无住房转让记录的；

       3.登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。

       西安购房摇中号的，能否弃选呢？登记购房人连续2次不参与按序选房的，6个月内不再接受上述购房人填报购房登记；登记购房人选中房屋后连续2次放弃签约的，1年内不再接受上述人员填报购房登记。

       登记时候的注意事项

       （一）有关惩戒措施。登记购房人对自己填报信息的真实性和准确性负责，相关部门将对以下失信行为实施限制措施：

       1.提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等进行购房意向登记的，1年内不受理其购房登记；

       2.登记购房人连续2次不参与按序选房的，6个月内不再接受上述购房人填报购房登记；

       3.登记购房人选中房屋后连续2次放弃签约的，1年内不再接受上述人员填报购房登记。

       4.提供虚假资料进行资格核验骗取购房资格或刚需资格的，5年内不受理其购房登记。

       （二）购房家庭一次只能参与一个商品住房项目购房登记、公证摇号、排序选房，在该项目未能通过资格核验的或参与公证摇号选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房登记。在此期间不能通过变换主申请人等的方式参与其他商品住房项目购房登记。