很多购房者在买房办贷款时经常会犹豫，到底是选择等额本金还是等额本息呢？两种还款方式有哪些不同的地方呢？今天我们就一起来了解下！

　　1、等额本金

　　等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

　　举个例子来说：贷款总额100万，贷款期限20年，执行4.9基准利率，等额本金还款，首月还款8250元，每月递减17元，本息合计149.2万元。

　　说到底，等额本金就是刚开始还款的数额大，后面会越来越少，利息较少的一种还款方式。适合前期还款能力较强的购房者。

　　2、等额本息

　　等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

　　举个例子来说：贷款总额100万，贷款期限20年，执行4.9基准利率，等额本息还款，每月还款6544.44元，本息合计157万元。

　　说到底，等额本息就是还款数额不变，但利息较多的一种还款方式。适合收入稳定，且善于规划的买房人。