乐居买房讯  近日，沈阳楼市利好政策频出，4月30日，沈阳房产局连续发布三则通知，着力于提升居住品质，对三类居民家庭适当放松新建商品住房的限购政策，在满足一定条件下，对生育二孩、三孩未满18周岁的居民家庭，对有60岁及以上成员的居民家庭，对于通过“卖旧买新”购房的居民家庭，在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，可在限购区域内再购买1套新建商品住房。

  从以上政策可以看到，新政是利好改善置业者的，改善置业者在购房时更加注重户型得设计，而客厅作为一家人生活和娱乐的空间，尤其受到大家的重视。常见的客厅多设计为电视、沙发、茶几、背景墙四件套，在个性化、定制化装修盛行的今天看来，不仅设计感较差，而且使用中在客厅功能上也略逊一筹。

  但这种情况多出现在餐客一体的竖厅户型中，对于具备横厅的部分改善户型来说，大横厅的表现称得上完胜。

  摆脱客厅“四件套”

  当开间<进深，客厅呈现较窄的状态，这就是竖厅。餐厅位于客厅北侧，延长了从客厅向内的视线。在家具摆放上也中规中矩，沙发放在靠墙的位置，符合中国传统的摆放设计。

  竖厅户型（华润置地瑞府）

  当开间>进深，客厅更开敞，我们称之为横厅。

  横厅户型（阳光城和平101）

  相比于市面上相对常见竖厅，横厅设计过去通常使用在豪宅中，但随着住宅产品的更新换代，普通住宅有横厅也并不少见。

  近几年人们开始追逐横厅更大面积的窗，扩大了屋内向外的视角，使空间格外开敞明亮，也使很多家庭摆脱了客厅“四件套”的固定格局。

  满足家庭中的个性需求

  通常在百平以上的户型中横厅的开间足足能有6到7米，使得空间的可塑性强，可以通过合理的分区利用满足个性需求。

  我们对客厅空间的个性化需求大致分为观影、游戏休闲、家庭运动、聚会娱乐等功能。

  开阔的客厅可以根据需要以功能划分，除了正常的会客区域，还可以为家人孩子设置阅读区、娱乐区、钢琴房等组合。做了横厅，通常就会做岛台。岛台能让家人经常出现在彼此的视野里，进而提高家庭情感浓度。一个横厅能很好地满足家人共同使用和分区使用的需求。

  客厅摆脱起居会客的单一功能，展现了家庭生活方式的变化，以及对居住需求的理解。

  选横厅时注意规避这样的户型

  1、好的横厅户型可以减少过道面积，增加空间利用率，但也要避免餐厅和客厅没有明确界限，室内功能分区混乱的户型设计。

  2、避免因为追求横厅的宽度而牺牲对私密空间的保护，如客厅正对卧室门等动静分区效果较差的户型。