购房百科丨复式、跃层、loft有什么区别?

2022-05-12 16:23:49

乐居买房讯  除了复式和跃层外,这几年比较流行的loft也经常进入我们的视野,但大部分人对三者的概念其实是非常模糊的,甚至连一些房产销售人员都容易搞混,那么复式、跃层、loft它们之间的区别这么看?其中最简单也是最直接的区别方式便是看层高。

复式户型 层高:3.6米左右(3.5米-4.5米)

复式楼在概念上来说只有一层,并不具备完整的两层空间,从《国家住宅设计规范》可以得知普通住宅的层高不得低于2.8米,复式住宅的种层高在3.6米左右,作为一层来说很高,作为两层的话上面一层的层高在1.2米左右,相对较窄,因此大部分复式都将活动区域设置在一层,第二层为静区,是主人家的私人空间。

跃层户型 层高:5.65米左右(5.5米-5.9米)

跃层就是真正意义上的两个楼层,总层高不低于5.5米,一般都在5.65米左右,采光不会受到影响;通过内部楼梯联系上下楼,通常情况下在首层安排客餐厅、厨房、客卫,二层设置书房、卧室、卫生间等。

loft户型  层高:3.8米左右(3.6米-5.5米)

Loft住宅是由“仓库”演变而来,通常是平面面积较小,而挑空高度最高能达到5.5米甚至更高,不过现代的loft式住宅的层高一般都在3.8米左右,相当于1.5层,比复式楼更高,但户型比起复式和跃层来说要小,一般在30-50㎡这个区间。

备注:以上内容不构成投资建议。

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