购房百科|购买样板房划算吗?买样板房有什么要注意的

乐居买房2022-08-03 15:02:40

开发商在开盘之前,一般会开放样板房供购房者参观、借鉴。样板房分为两种,一种是在室外单独搭建的异地样板间,还有一种则是在实体楼里面装修的样板房。同时,样板房一般会作为开发商最后出售的房源。如果购房者想购买样板房,这样买划算吗?有什么需要注意的地方?

一、购买样板房划算吗?

样板房普遍设计得较好,这是大多数想要购买样板房的朋友所看重的地方。购买样板房其实也是有很多好处的,可以省去装修的麻烦,因为样板房是需要向购房者展示的房子,开发商会耗费时间和财力来装饰样板房。

另外还有一点,样板房要经过很长一段时间的展示期,等到交房的时候,室内的装修势必会产生一些损耗,并且交房时间比较久,所以样板房的谈价空间大,通常会在所有楼盘售空后开始出售。这个时候购房者购买,可以花更少的钱购买到装修更完善的房子,因此会比较划算。

二、购买样板房有什么需要注意的?

1)、注意空间大小

样板间作为开发商对外展示的空间,开发商会把其优势展示出来,不管是哪一方面,开发商都会利用一些技巧是样板间看起来更精美一些。通常样板房装修出来的效果都会显得空间较大,因为开发商为了吸引购房者的眼球,让整体空间效果显的很大,但这只是视觉效果而已。

2)、注意管道线路

样板间铺设管道线路这种复杂的工程,大多数都没有考虑做,只是会考虑购房者的视觉效果,并不会考虑购房者居住的方便。购房者在参观样板间的时候就要注意一下管道线路的问题,如果样板间没有暖气、水、煤气的专用管道线路,购房者就要自己找装修工人重新铺设管道了。

3)、注意安全隐患

装修样板间的主要目的是为了吸引购房者,怎么好看怎么装修,所以样板间的很多装修设计并不实用,还容易带来一些安全隐患。比如样板房为了显示室内的明亮效果,会使用明亮的镜面地板砖,可以提高室内整体的明亮度。但居住后才发现这种镜面地砖的防滑效果非常差,安全隐患非常大。

备注:以上内容不构成投资建议。

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