购房知识：这四种情况下子女可能无法完整继承父母房产
乐居买房2022-02-23 16:59:45
乐居买房讯 子女继承父母的房子并没有那么简单！最新的《民法典》就做出规定，有4种情况，子女可能无法继承父母房产！
第一种：子女犯下重大过失。
以前继承父母房产都是按照继承人顺序来继承的，在新的《民法典》中增加了其他亲属也可以继承，如果子女出现意外去世的话，那么房屋可以由孙子女这一辈来继承。还有自己孩子犯下重大过失，也可能失去继承权，比如对父母有打骂、虐待等情况，那么父母可能不会让他继承房产，而是选择其他继承人继承。
第二种：房子设立了居住权。
这在农村是很常见的，如果父母房子属于古老建筑，有研究价值，那么这房子肯定会设立居住权，子女不能继承，不能转卖，不能拿来出租。还有在自家宅基地上建的房子，父母也可能设立居住权，就算子女继承父母房子，也不能卖掉房子。
第三种：父母立下遗嘱，房子给予其他人。
而不是选择自己子女，由于房子是父母买的，可能子女在生前没有照顾自己，反而是保姆或者其他人照顾自己，自己为了感谢保姆，立下遗嘱将房子赠与保姆。这种情况也是有效的，那么子女就无法继承了。
第四种：父母去世时，祖辈还在。
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