买房使用贷款对大多数人来讲会是首选。
那肯定也知道房贷一般有两种还款方式:
等额本金和等额本息
那如何选择适合自己且划算的还款方式呢?
等额本金和等额本息如何理解?
等额本金
每月还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。
等额本息
每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增。
等额本金和等额本息一览表
根据自身情况进行选择:
在相同贷款年限情况下,选择等额本金的话,还款总额较少,相对节省利息;在相同还款能力下,选择等额本息方式,可以选择更短的贷款期限,相对节省利息些!
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