问：男朋友送我的房，分手了要还吗？

答：送你的是钥匙，还是房产证呢？是钥匙就不用还了，人家换锁就行了。房产证还写了你名字的话，有没有做过赠予手续的公证啊？而且你有没有交过税啊？假如都没有做，那你只能算名义产权人，你男朋友才是实际出资人，他手上留着出资证明的话，这个房子你不还也得还。

问：法拍房入住难还是出手难？

答：入住难！你别看便宜，光入住就有三个难点，第一点是法院不管你能不能贷款，到了时间你就得一次性把钱交齐；第二点是法院管拍卖不管交房，这屋子的原业主得你去想办法让人家搬出去；第三点也是最难的点，你想落户的话，如果原户主不配合迁出，你根本就落不进来！这三点都解决了，房子归你了，房产证上可没有法拍房这几个字，想出手的话看看当地的限售政策，符合条件的就可以正常当二手房出手了。

问：酒店shi公寓值不值得买？

答：酒店shi公寓一般都是带着租约，所谓的包租返还，其实非常容易踩雷。说好的知名品牌酒店包租，最后发现租你的是个空壳公司，经常几年就跑路了！租金也根本拿不到手。

你想想啊，如果开发商自己有实力建酒店，而且对酒店市场非常有信心，那自己运营赚钱不不好吗？为啥还要让购房人也来参与其中分利？难道是希望大家共同富裕？

而且酒店shi公寓的税费很要命，有土地增值税、个人所得税、印花税......涨幅相对住宅来说升值也比较慢，所以买酒店shi公寓我劝你谨慎！