乐居买房讯 每当夜幕降临，穿行在人潮拥挤的街道上，抬眼仰望，这一栋栋灯光闪烁的房屋，王欢的心里总有种淡淡的失落感，城市如此繁华，何处安以为家？

王欢是一个单独的个体，身后却又代表着一群相似的人。从乡野流向闹市，将宁静扔进繁华。一路走来，见证着社会的更迭，同时，也眼睁睁的看着周边的人一个个成家，有羡慕、有祝福，又有几分自嘲。

几经努力，银行储蓄卡的额度终于开始呈现几何式的增长。上涨的不仅是数字，更是扎根这座城市的信心。此时，成家立业的梦想，距离王欢仿佛触手可得。

2018年年初，时值38岁的王欢终于下定决心，买套属于自己的房子。之所以选择这一年买房，除了资金比较充足之外，也有这几年对房地产的知识积累，加上对周边朋友买房故事的耳濡目染，他相信已经能够很好的应对买房这件事。

经过一系列的对比和对未来楼市的个人预判，王欢决定，直接买个100平米左右的三居户型。一是，房源面积不是特别大，以后方便出手；二是，三居户型，能够很好的应对三代同堂的局面；三是，资金方面的压力不是很大。

4月18日，王欢在网上报名了一个看房团活动，有专车接送，同时看房路线涵盖多套房源。其中，就有他比较心仪的项目，正好可以借此机会去实地感受下。并且还有专业的讲师随同讲解，很是贴心。

经过近一个小时的车程，抵达第一个项目，刚好是王欢比较心仪的项目。在销售顾问的接待下，对此楼盘进行了全方位的讲解。从区域的未来利好、交通的现状、教育的配套、商业的建设以及楼盘整体的规划情况。面面俱到，讲解的也是蛮认真的。

与此同时，销售人员还带着他们去参观了样板间，了解整个户型的构造。空间布局上比较方正，两房朝南，一房朝北，兼顾了私密性和采光性能。同时设有两个卫生间，主卧成套房，带有独立卫生间，客卫临近入户门，也比较方便。

一切都令王欢比较满意，因此直接签订了定金合同，交了5万定金款。王欢心想，这可能就是以后自己家的样子了吧。

不过，他也是说到，如果没有之前所有的准备工作，买这套房子也不会这么顺利。很多时候买房还是有很多弯弯绕的，诸如以下这几种房子尽量不要碰。

1.“豆腐渣”楼盘

房屋的建筑质量，质量过关的好房子是房地产市场永久的“宠儿”，而那些“豆腐渣”楼盘则令人担忧不已，即便装修后光鲜亮丽 ，也掩饰不了太久。这样的房子房价跌得最快，而且无论如何宣传都难以得到购房者的认可。

2.差地段配套楼盘

房产的价值很大程度上与地段有关，好的地段方便业主的生活，例如繁华的商业街区、市中心，有些楼盘选址偏僻，宣传时号称此 处将建成繁华街区，然而，需要慎重的是，商业街区的建设不仅需要综合测评该区域的消费能力，也需要较长时间。

3.污染源楼盘

买房是为了更好地生活，如果楼盘附近存在严重污染源，居住质量必然下降，此时，房屋也易贬值。在购房置业中必须注意避开这 些接近污染源的楼盘。

例如高压电塔、工厂以及加油站等附近的楼盘。专家建议，选择房产时尽量避开电磁波辐射严重的地区。

4.噪音楼盘

疲惫了一天，下班后，市民都希望回到安静的家中好好放松一下。然而，有些地方的家一直都不安静，例如铁路旁、高速路旁、立 交桥旁，专家建议，买房时应尽量避免这些区域。