买房问答|“腰线房”真的不好吗？
乐居买房2022-09-30 14:50:46
Q:买房的时候不懂，交房的时候才知道买到了腰线房，听说“腰线房”特别不好，真的是这样吗？
A:所谓“腰线房”，通常是指高层楼房中突出的小阳台，是为了让项目外观设计更加立体有层次，简单来说就是为了让外观更好看。
实际上，腰线房也有一定的优点：一来，腰线层一般是由保温隔热材料组成的，室内的保温效果会更好；二来，腰线层通常会向外延伸50cm左右，对于家中有老人或者小孩的家庭，会有更强的保护作用，防止意外坠楼等发生。
当然，腰线房之所以饱受争议，也因为它有一些明显的劣势。
首先，比起纯落地窗，腰线层的采光会受到较为明显的影响，对于喜欢落地窗的购房者来讲会有不小的遗憾。
其次，延伸出来的外墙部分容易被堆积杂物，容易影响整洁，且杂物还有被大风吹落的意外伤人风险。
第三，低楼层的腰线外墙还可能会招致外贼，需要额外防范。
最后，腰线外墙也容易积水，可能会导致临近墙体潮湿。
总之，不建议选购腰线房，如果已经购买腰线房，建议针对腰线房的常见问题早做预防和处理。
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