12月15日，国家统计局发布《2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。

新房：8城环比同比双涨

在新房方面，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比有51个，比上月减少7个；同比下降城市有51个，与上月数量相同。

四大一线城市中，北上的新房住宅销售价格继续环比、同比双涨领跑，分别上涨0.1%和0.3%；广深环比持续下降，均下降0.5%，广州同比微涨0.2%，深圳同比未变。

31个二线城市中，共有南京、合肥、成都、杭州、宁波、长沙等6城的新房住宅销售价格环比、同比双涨。其中，杭州环比增幅0.7%、成都同比增幅8.0%，延续上月领涨状态。

35个三线城市中，有泉州、南充等7个城市新房住宅销售价格环比有所上涨，仅有赣州一个城市新房销售价格同比上涨，涨幅0.6%。

二手房：北京住宅销售价格环比转负

在二手房方面，11月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市为62个，同比下降城市有64个，均与上月数量相同。

四大一线城市无一实现环比、同比双涨，特别值得一提的是，北京二手住宅销售价格今年以来首次出现环比下降，环比下降0.2%，同比上涨5.2%；上海二手住宅销售价格环比延续下降走势，环比降幅达0.5%，同比上涨3.5%。而广州、深圳环比、同比持续下降，其中环比分别下降0.6%和0.3%，同比分别下降0.3%和3.6%。

31个二线城市中，与上月相同的是，只有成都二手住宅销售价格环比、同比双涨。其中，成都环比上涨0.3%，同比上涨8.5%。此外，昆明、长沙二手房住宅销售价格环比上涨0.5%、0.1%。

35个三线城市中，仅有蚌埠、徐州的二手住宅销售价格环比上涨，其余城市均有不同程度的下降；仅有南充、无锡二手住宅销售价格同比上涨，涨幅分别为1.4%和0.3%。

据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降4.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

此外，国家统计局同日公布了《2022年1—11月份全国房地产开发投资下降9.8%》的报告，报告指出，　1—11月份，全国房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资94016亿元，下降9.2%；1—11月份，商品房销售面积121250万平方米，同比下降23.3%，其中住宅销售面积下降26.2%。商品房销售额118648亿元，下降26.6%，其中住宅销售额下降28.4%。