在购买新房时,除了本身家交付的放款外,还有哪些费用呢?
一、住宅专项维修资金
1,公共维修资金
多层住宅:7层及7层以下不带电梯的以58元/㎡计算;7层及7层以下带电梯的以66元/㎡计算;
小高层住宅:12层及12层以下的以66元/㎡计算。
高层住宅:12层以上以118元/㎡计算。
2,印花税:5元
二、契税
1,首套购房:房屋建筑面积少于等于90㎡,契税为成交价的1%;房屋面积大于90㎡,契税为成交价的1.5%.
2,二套购房:房屋建筑面积少于等于90㎡,契税为成交价的1%;房屋面积大于90㎡,契税为成交价的2%。
3,其他情况(公司产权、非住宅、40年产权公寓、三套以上),不考虑面积,契税为成交价的3%。
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