项目总占地面积574亩，采用封闭式物业管理，苑区分别为西门以及南门，我们现在所在的位置为小区的凤凰俱乐部，即售楼处；室内有羽毛球、乒乓球馆、健身房、儿童游乐园、现在业主可以凭业主卡免费体验，5000平的U型商业街，加上南侧和西侧商业街，目前开业的有UC干洗店、特色餐饮、生活超市、药店、彩票站、洗车行等完全可以满足业主的基本生活需求，并且在室外我们还为各年龄段业主配备了休闲娱乐场地，为0-12岁孩子打造两处近1000㎡的儿童乐园，分别处于106号楼楼下以及133号楼楼下。同时我还有室外的篮球场，羽毛球场，随处可见的健身器械。最值得一提的就是我们园区还为业主打造了4万平的人工湖--千鹤湖，与鹤鸣湖相同是活水湖，您在闲暇之余可以在湖边散步、垂钓，大大满足了我们业主的趣味性。
俱乐部以南为一期，现已全部售罄，以北为二期观澜府区域占地128亩，采用的是围合式建筑布局，满足了采光和观景效果，二期部分产品都可以看到双湖景观，故名为“观澜府”。
