财经网消息,近期,房企在拿地上呈现出两极分化的现象。业内人士认为,一个原因是大企业抓住“补仓”的机会,其他头中小型房企则是基于规模和生存焦虑,而加大了优质地块的争夺;另一方面,对于拿地放缓的龙头企业来说,前期土储较为充裕,所以在今年的投资拿地上更趋谨慎,防止高溢价所带来的风险。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,目前一些地方土地市场确实出现了“地王”情况,个别区域的土地市场热度会有所上升,但是过热的情况出现概率不太大。不过,对这一问题也应该引起高度的警惕和重视。
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