邻里中心
700M范围内覆盖地铁7号地铁线焦化厂站和双合站，向四3站欢乐谷，向东9站环球影城。经地铁7号线可换乘地铁14号线东段(九龙山站)、10号线(双井站)、5号线(瓷器口站)、8号线(珠市口站)、4号线(陶然亭站)、9号线(北京西站)等若干纵向地铁线路，一线6轨换乘，通达全城。
古塔公园、白鹿公园海棠公园、马家湾湿地公园
项目8公里半径内覆盖燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城，CBD繁华核心。
周边朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区，享休闲资源
3KM教育集群、步行尺度配套、全龄教育辐射
区域地块配建幼儿园，举步可达；北京朝阳实验小学、首都师范大学附属朝阳实验小学、芳草地国际学校朝丰分校、北京工业大学附属中学在侧。
三甲医院环伺，10公里范围全满足
项目西侧毗邻首都医科大学附属北京中医院(三甲医院，建设中)
周边10公里左右范围内覆盖三甲医院有首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院、北京中医药大学东方医院等
十年前，北京首个CBD郡府类豪宅——保利东郡，树立了CBD财富新标杆，十年后，保利携高端产品系——天系、和光系同序列产品保利·锦上，入驻东四环外，率先亮相王四营板块。
项目户型分114㎡的三居（主力户型）和132㎡、155㎡的四居，得房率74%-78%，均价7.1万/平，总价区间大致在800-1100万，首套首付比例40%，二套80%，项目于2021年9月13号开盘，目前正在顺销中。
保利·锦上占地面积3.24万㎡，地上建面8.09万㎡，容积率2.5，绿化率30%，共规划11栋住宅和1栋养老设施+卫生服务中心，楼间距52-73m不等，除东南角3#、4#的人才公寓，剩余9栋为可售商品房，楼高14-18层，两梯两户，总计470套。人车分流设计，车位配比1：1.2，保利物业，物业费5.9元/月/㎡，将于2024年8月31日交房。
外立面保留保利住宅以往风格，以“高级灰”为主色调，富现代感，高层产品顶部呈一字线条，稳重大气。1-2层为米白色石材，搭配灰色金属铝板，中段大面积采用三层双中空low-E膜玻璃，保温、隔热性能卓越，享受阳光的同时有效过滤紫外线等有害光；采用光透体立面取代厚重墙体，“窗墙比”达到了0.41-0.45，观景视野更奢阔。
园林景观部分由奥雅大师李宝章亲自操刀，以纯粹明代园林寄畅园为根骨，围合5600㎡中心景观，将中式园林与现代造园语言相织连，打造一环两轴三山五园、动线风景相随的江南园林-寄畅园，让业主在繁华之中享受静谧。
