销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】北京建工·揽星宸位于北京市房山区良乡苏庄地铁南约300米,醇熟城芯零接地铁精妆洋房【项目亮点】1、项目价格为37000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积64~118㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、23个公交站【价格分析】该楼盘均价低于房山新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积45543㎡;建筑面积109300㎡;有22栋;总共1277户;建筑类型包括小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京建工物业服务有限公司;物业费住宅:3.9元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.4,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】F-四居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F该户型建面约118㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。餐客厅一体化,营造墅境空间,四室空间格局,幸福不再拥挤,约10米大面宽。A2-二居室-建面约64㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2该户型建面约64㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南。配备独立玄关,满足收纳功能,轩阔客厅设计,打造社交主场,郎阔观景飘窗,纵享阳光满怀。A2-二居室-建面约64㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2该户型建面约64㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南。配备独立玄关,满足收纳功能,轩阔客厅设计,打造社交主场,郎阔观景飘窗,纵享阳光满怀。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为房山线苏庄(地铁站),与楼盘直线距离为1米;公共交通:1km(直线距离)内有23个公交站,最近的是地铁苏庄站(临时站)(公交站),与楼盘直线距离为14米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是常菁藤双语幼儿园,距离楼盘451米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为北京中医药大学房山医院良乡分院,距离楼盘1097米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有9个大型超市,最近的是华冠超市(苏庄一里店),距离楼盘434米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含64~118㎡,价格约37000元/㎡,适合意向定居房山的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。